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Tendencias y Oportunidades en 2025: Florianópolis Abierta a la Inversión Extranjera

Desde propiedades inteligentes hasta nuevas facilidades de crédito: conoce las tendencias que impulsan el mercado inmobiliario de Florianópolis y cómo los extranjeros pueden aprovechar estas oportunidades.

6/19/2025

El 2025 trae consigo nuevas tendencias y oportunidades en el dinámico mercado inmobiliario de Florianópolis. Los compradores e inversores se inclinan cada vez más por condominios cerrados con amplias áreas de ocio y seguridad, buscando un estilo de vida más completo. Además, la sostenibilidad y la tecnología inteligente ganan terreno, con una creciente demanda de inmuebles equipados con paneles solares, sistemas de reutilización de agua y automatización.

La innovación también se refleja en el proceso de venta, con un mayor uso de realidad virtual para visitas y simulaciones de ambientes, lo que agiliza la toma de decisiones y permite a los interesados explorar propiedades desde cualquier lugar.

Un factor clave que estimula la compra de inmuebles es la expectativa de reducción de la tasa Selic a menos del 10% anual (proyección para 2024, con impacto en 2025), junto con diversos programas de financiamiento habitacional. Esto hace que el acceso al crédito sea más favorable, facilitando el sueño de la casa propia o la inversión.

Para nuestro público argentino, una excelente noticia es la clara apertura a la inversión extranjera. Proyectos como "Portal Robles VII" en Canasvieiras son un claro ejemplo: este emprendimiento, enfocado en alquileres temporarios y moradia estratégicamente cerca del centro y la salida de canasvieras, promete una alta rentabilidad (se habla de hasta un 50% en 18 meses) y está diseñado específicamente para atraer inversores internacionales.

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Fuente:

Datos sobre el mercado de lujo, crecimiento y valorización del m²:Tendencias (condominios, sostenibilidad, tecnología): Estudios de mercado de grandes inmobiliarias, portales de arquitectura e inmuebles.
Crédito y tasa Selic: Banco Central do Brasil, Febraban, noticias económicas.