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Apartamento Estudio
Un departamento monoambiente (también llamado studio) es una unidad de vivienda compacta que se caracteriza por integrar todos los espacios habitables principales en una sola área continua, sin divisiones ni paredes internas que separen las distintas funciones del hogar.
Características Fundamentales
Concepto de Espacio Abierto
A diferencia de un departamento tradicional donde cada ambiente tiene su propia habitación separada, el monoambiente unifica en un solo espacio las siguientes áreas:
- Zona de dormir (donde se ubica la cama)
- Zona de estar (sala o living)
- Zona de cocina (integrada o como kitchenette)
La única área que siempre está separada es el baño, que cuenta con su propia puerta y privacidad.
- Dormitorios: 1
- Baño: 1
- Tamaño: 30m2 aprox.
Apartamento 1 Dormitorio
Un departamento de 1 dormitorio es una unidad de vivienda que cuenta con espacios claramente separados y diferenciados, ofreciendo privacidad y funcionalidad para la vida diaria.
¿Cómo se Distribuye?
Este tipo de departamento incluye:
- Dormitorio independiente: habitación cerrada con puerta, destinada exclusivamente para descanso
- Sala de estar/living: espacio separado para recibir visitas y actividades sociales
- Cocina: puede ser integrada al living o separada en su propia área
- Baño completo: con puerta propia, incluye ducha/bañera, inodoro y lavabo
- Comedor: generalmente integrado al living o como espacio independiente
Ventajas Principales
✓ Privacidad: el dormitorio está completamente separado del área social
✓ Versatilidad: ideal para recibir visitas sin exponer el área de descanso
✓ Organización: cada ambiente tiene su función específica
✓ Confort: espacios amplios y bien distribuidos
✓ Funcionalidad: separación entre zonas de descanso, trabajo y vida social
- Dormitorios: 1
- Baño: puede tener 1 privativo y 1 social
- Tamaño: 35 A 65 M2
Apartamento 2 Dormitorio
Un departamento de 2 dormitorios es una vivienda amplia y versátil que ofrece múltiples espacios independientes, ideal para familias o quienes necesitan áreas funcionales adicionales en su hogar.
¿Cómo se Distribuye?
Este tipo de departamento incluye:
- Dos dormitorios independientes: habitaciones cerradas con puertas, cada una con su propio espacio privado
- Sala de estar/living: área amplia para convivencia familiar y social
- Cocina: puede ser abierta tipo americana o cerrada con espacio propio
- Comedor: zona destinada para las comidas, generalmente integrada al living
- Baño/s: uno o dos baños completos dependiendo del diseño
- Balcón o terraza (opcional): espacio exterior privado
Ventajas Principales
✓ Amplitud: espacios generosos para toda la familia
✓ Flexibilidad: el segundo dormitorio puede adaptarse como oficina, estudio o cuarto de huéspedes
✓ Comodidad familiar: espacio suficiente para convivencia sin interferencias
✓ Almacenamiento: mayor capacidad para guardar pertenencias
✓ Valorización: excelente inversión inmobiliaria con alta demanda
- Dormitorios: 2
- Baño: puede tener 2 privados y 1 social
- Tamaño: 40 a 90 M2
Penthouse
Un apartamento estilo cobertura (o cobertura) es una vivienda premium ubicada en los pisos superiores de un edificio, que se caracteriza por ofrecer lujo, exclusividad y espacios al aire libre propios.
¿Cómo se Distribuye?
Este tipo de apartamento incluye:
- Múltiples dormitorios: generalmente 2, 3 o más habitaciones amplias con suites
- Sala de estar amplia: espacios sociales generosos con mucha iluminación natural
- Cocina gourmet: equipada con electrodomésticos de alta gama y amplias áreas de preparación
- Comedor espacioso: zona independiente para reuniones familiares
- Baños completos: múltiples baños, algunos en suite con jacuzzi o bañera
- Terraza o área externa privada: espacio al aire libre exclusivo, ideal para parrillas, jardines o piscina privada
- Lavandería independiente: área de servicio separada
- Vistas panorámicas: ventanales amplios
Ventajas Principales
✓ Exclusividad: ubicación privilegiada en los pisos más altos
✓ Espacio al aire libre privado: terraza o balcón amplio para uso personal
✓ Vistas espectaculares: panorámicas incomparables de la ciudad o naturaleza
✓ Privacidad total: menor tránsito de vecinos en pisos superiores
✓ Amenities premium: acceso a instalaciones de lujo del edificio
✓ Valorización superior: alta plusvalía y demanda en el mercado inmobiliario
- Dormitorios: Puede tener desde 2, 3 o mas.
- Baño: Puede tener 3 privados y 1 social
- Tamaño: desde 70m2 hasta 300m2
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