Florianópolis lidera crescimento do mercado imobiliário no Brasil em 2025, aponta ABRAINC
O mercado imobiliário brasileiro apresentou um desempenho expressivo no primeiro semestre de 2025, confirmando a força do setor mesmo em um cenário de juros elevados e crédito restrito. O balanço da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), elaborado a partir de dados do GeoBrain, analisou 12 capitais e apontou Florianópolis, Recife e São Paulo como os principais motores do crescimento.
De acordo com o estudo, o Valor Geral de Vendas (VGV) dos lançamentos cresceu 50%, enquanto o VGV de vendas avançou 43% em relação ao mesmo período de 2024. Em unidades, os lançamentos subiram 24% e as vendas 29%, confirmando a retomada da confiança no setor.
Florianópolis lidera entre os destaques nacionais
Entre as capitais analisadas, Florianópolis registrou o maior salto no país, com variação positiva de 367% no VGV de lançamentos, consolidando-se como um dos mercados mais dinâmicos do Brasil. Recife e São Paulo também tiveram altas expressivas — de 98% e 89%, respectivamente — reforçando a relevância dessas regiões no cenário nacional.
Vendas e desempenho de unidades mostram força do mercado catarinense
Em relação às vendas, Florianópolis também se destacou, com um crescimento de 170% no VGV. E em número de unidades lançadas, a capital catarinense também liderou, com alta de 191%, além de registrar crescimento de 151% nas unidades vendidas — números que confirmam o aquecimento e a confiança do mercado local.
Outras capitais, como Salvador (+57%) e Porto Alegre (+38%), também apresentaram desempenho sólido, reforçando o momento positivo do setor em todo o Brasil.
Oportunidades e perspectivas para os corretores de imóveis
Para o mercado imobiliário catarinense, o resultado reflete uma tendência de valorização contínua e um cenário especialmente favorável para os corretores de imóveis. O crescimento do número de lançamentos, somado ao aquecimento da demanda por moradia e ao aumento dos preços de aluguel — que subiram 63% nos últimos cinco anos, mais que o dobro da inflação oficial —, cria novas oportunidades de intermediação, investimento e consultoria especializada.
Segundo pesquisa da Brain Inteligência Estratégica, 49% dos brasileiros pretendem adquirir um imóvel nos próximos 24 meses, o maior índice desde 2020. Esse movimento reforça a importância do profissional credenciado, preparado para orientar clientes com segurança jurídica e conhecimento técnico.
Fonte: Cofeci-Creci
